Važno je pažljivo čitanje ugovora jer investitori često koriste klauzule koje štite njihove interese. Advokatska kancelarija Borozan može analizirati ugovore i pregovarati o boljim uslovima za vas.
Svi se se sećamo situacija u kojima su vlasnici stana ili kuće ostajali bez nekretnine jer se nisu na vreme izvršili knjizenje stana u katastar.
Da ne biste lutali kroz komplikovanu papirologiju i pravne nedoumice, pripremili smo jasan vodič – sve informacije na jednom […]
sa izričitom i bezuslovnom saglasnošću prodavca da kupac može upisati pravo svojine (clausula intabulandi) – ako nije uključena u ugovor, priložiti saglasnost u posebnoj pisanoj izjavi prodavca, sa overenim potpisom u sudu;
U ovim situacijama kupci moraju sačekati da objekat bude uknjižen, pa naknadno sami podneti zahtev za upis svog vlasništva.
Izrada kupoprodajnih ugovora: ugovori se formulišu tako da jasno uređuju prenos svojine, obaveze ugovornih strana i način plaćanja, čime se obezbeđuje pravna sigurnost i izbegavaju nesporazumi.
Upravo zbog stalne potražnje, tržište nekretnina pokazuje otpornost čak i u periodima globalne nestabilnosti, što ga čini atraktivnim i za domaće i za strane investitore.
Ona zivi u Vancouveru. Rodjena je u Beogradu ali je Kanadski drzavljanin i nema racun u nasim bankama. Nema nikoga u Beogradu koga bi mogla da ovlasti da u njeno ime obavi prodaju. Potrebna joj je strucna pomoc da obavi tu prodaju. Molila bih vas da nam predlozite sta treba da uradi
Treća varijanta za ulaganje u nekretnine je preprodaja stanova i poslovnih prostora, koji se obično kupe po nižoj ceni, jer obično zahtevaju renoviranje, ili je njihovim prodavcima hitno, pa se potom preprodaju po twenty-30 % višoj ceni.
Postoje različite vrste ugovora o kupoprodaji nepokretnosti u zavisnosti od specifičnih pravnih okolnosti, vrste nepokretnosti, načina plaćanja i drugog, što se reguliše određenom pravnom strukturom ugovora o kupoprodaji nepokretnosti i dodatnim klauzulama.
Nakon selemnizacije (overe) ugovora o kupoprodaji nekretnine kod Javnog beležnka, za prodavca nastaje obaveza da podnese poresku prijavu radi plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava nadležnoj filijali Poreske uprave. Iako je po zakonu, obveznik here plaćanja ovog poreza prodavac, strane ugovornice se mogu sporazumeti da plaćanje ovog poreza pada na teret kupca.
Ugovori o assets i facility administration-u: reguliše se upravljanje, održavanje i korišćenje prostora uz odgovarajuće mehanizme zaštite.
Pretraživanje prema lokaciji i oblasti pravnih usluga: Naš napredni sistem pretrage omogućava ti da precizno filtriraš advokate za nekretnine na osnovu tvoje lokacije i specifičnih oblasti prava koje ti trebaju.
End-to-stop podrška: od research analiza i pregovora do zatvaranja transakcije i upravljanja imovinom.